年輕人專屬彈性房貸 購屋能力升4成繳款壓力降5成

2019-12-05 18:32聯合報 記者沈婉玉／台北即時報導

依年輕人的需求量身打造，台北富邦銀行首創具「遞增還本」與「彈性還款」二大特色的「Y世代蛋黃貸」房貸專案，讓Y世代購屋能力大幅增加、選擇更多元，還可自訂各階段還本比率，繳多繳少自己做主，資金運用更靈活有效率。

北富銀表示，凡35歲以下、年薪逾百萬，任職「台灣證交所台灣高薪酬100指數」成分股之企業(特定行業獎佣金制業務人員除外)或醫師、律師、會計師、建築師，在台北市六大蛋黃區、新北市新板特區置產且達指定房價，即可參加此案。

北富銀個金總處長郭倍廷表示，市場上的房貸方案大多以借款人目前薪資評估可貸金額，使得優質Y世代受限於現況，無法購入蛋黃區的房產，且多數方案無還款彈性，一旦揹了房貸，生活品質就受影響。

北富銀看到年輕人需求，突破傳統思維，率先以薪資成長設計還款比例，推出「Y世代蛋黃貸」專案，讓年輕人買房總價提升40%，可選擇更好的居住地與住宅品質，購屋一次到位，省去未來小屋換大屋的繁瑣；另外，此專案客戶可自己決定各階段的還本比率，且還款金額分階段遞增，相較一般方案為平均攤還的方式，前期還款壓力預估可減輕50%。

舉例來說，年僅30歲的Y先生年薪百萬，是位年輕有為的會計師，申請一般方案(本息均攤)可購買房屋總價約1750萬元，若選擇北富銀「Y世代蛋黃貸」專案，可購買房屋總價提升至2500萬元，可選擇更好的地區、更優質的房屋。

Y先生也希望買房後能維持原來的生活品質，一般方案前5年需償還房貸總額度約14%、第6~15年約30%，「Y世代蛋黃貸」專案提供Y先生自由選各階段的還本比率，他選擇最輕鬆的方式，前5年償還房貸總額度2.5%、第6~15年22.5%，攤還金額由少至多，讓Y先生有更充裕的時間儲備資產，有計畫地還清房貸。

北富銀「Y世代蛋黃貸」專案目前限額30億元，首波鎖定台北市信義區、松山區、中山區、中正區、大安區、內湖區及新北市新板特區的房產，未來將分階段再擴及其他縣市的蛋黃區，讓更多優質Y世代可以買得起、貸得起、付得起 。

台北富邦銀行首創具「遞增還本」與「彈性還款」二大特色的「Y世代蛋黃貸」房貸專案，讓Y世代購屋能力大幅增加、選擇更多元，還可自訂各階段還本比率，繳多繳少自由做主，資金運用更靈活有效率。圖／北富銀提供台北富邦銀行首創具「遞增還本」與「彈性還款」二大特色的「Y世代蛋黃貸」房貸專案，讓Y世代購屋能力大幅增加、選擇更多元，還可自訂各階段還本比率，繳多繳少自由做主，資金運用更靈活有效率。圖／北富銀提供